Kraftig vekst i OBOS-prisene i januar

Prisene på OBOS-boliger steg kraftig i januar. Bildet viser Nedre Haugen borettslag på Furuset i Oslo. Foto Thomas Bjørnflaten/ Nyebilder.no

Etter en rolig høst i boligmarkedet med prisnedgang i desember, viser nye OBOS-tall for januar et prishopp på 3,3 prosent i Oslo-området. – Året åpner overraskende sterkt, sier konsernsjefen i OBOS.

Annonse:


Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for en brukt OBOS-bolig i Oslo-området er nå på 61.615 kroner, ifølge en pressemelding fra selskapet.

Dette er 3,3 prosent høyere enn i desember, og 8,0 prosent høyere enn i januar 2018.

For landet sett under ett var kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i gjennomsnitt 53.994 kroner i januar.

Dette er 2,2 prosent høyere enn i desember, og 7,9 prosent høyere enn i januar 2018.

− Prisveksten for brukte boliger er overraskende sterk. Dette er et uttrykk for høy aktivitet og stabil etterspørsel, men kan også være en korreksjon etter en litt svakere utvikling i desember, sier Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef i OBOS, i meldingen.

I januar ble det foretatt 668 eierskifter i OBOS-tilknyttede boliger, mot 373 i desember i fjor.

Les også: Så mye strøm sparer du med varmepumpe

Tror prisene skal videre opp

Også tall for nyboligsalget forteller om stor aktivitet i markedet. OBOS solgte i januar 165 nye boliger.

I disse tallene er det tatt med salgsstarter i tre nye prosjekter: Middelthunet og Lillo gård i Oslo, samt Ladebyhagen i Trondheim.

Til sammenligning ble det i januar 2018 solgt til sammen 47 nye boliger, men da uten at det ble lagt ut nye prosjekter for salg.

Block Watne – som er en del av OBOS-konsernet – solgte 63 boliger i januar mot 54 i samme periode i fjor.

− OBOS har hatt en meget sterk inngang på nyboligsalget i Norge i 2019. Det er delvis drevet av gode salgsstarter på nye prosjekter, men også generelt god etterspørsel etter nye boliger, spesielt i Oslo-området, Bergen og Trondheim, sier Siraj.

Han tror boligprisene i 2019 vil fortsette å stige, til tross for varslede renteøkninger.

– Vi tror prisene vil stige rundt 4 prosent på landsbasis, og kanskje enda litt mer i Oslo-området. Det er fortsatt positiv befolkningsutvikling, relativt lav arbeidsledighet og utsikter til god lønnsvekst. Dette tilsier både økt kjøpekraft og etterspørsel.

Hold deg oppdatert på privatøkonomiske nyheter – Følg Pengenytt på Facebook, Twitter eller LinkedIn.

En vannmåler kan spare deg for flere tusen kroner per år

Høyere boliglånsrenter har ikke dempet låneiveren

Strømekspert om ny strømavtale til Coop-medlemmer: – Nesten for god til å være sann

Har du solgt en arvet bolig? Ikke glem dette fradraget

Dette er årsaken til at du ikke får byttet strømleverandør de neste ukene

Liker du Pengenytt? Hold deg oppdatert via sosiale medier!