Etter en rolig høst i boligmarkedet med prisnedgang i desember, viser nye OBOS-tall for januar et prishopp på 3,3 prosent i Oslo-området. – Året åpner overraskende sterkt, sier konsernsjefen i OBOS.
Annonse:
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for en brukt OBOS-bolig i Oslo-området er nå på 61.615 kroner, ifølge en pressemelding fra selskapet.
Dette er 3,3 prosent høyere enn i desember, og 8,0 prosent høyere enn i januar 2018.
For landet sett under ett var kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i gjennomsnitt 53.994 kroner i januar.
Dette er 2,2 prosent høyere enn i desember, og 7,9 prosent høyere enn i januar 2018.
− Prisveksten for brukte boliger er overraskende sterk. Dette er et uttrykk for høy aktivitet og stabil etterspørsel, men kan også være en korreksjon etter en litt svakere utvikling i desember, sier Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef i OBOS, i meldingen.
I januar ble det foretatt 668 eierskifter i OBOS-tilknyttede boliger, mot 373 i desember i fjor.
Les også: Så mye strøm sparer du med varmepumpe
Tror prisene skal videre opp
Også tall for nyboligsalget forteller om stor aktivitet i markedet. OBOS solgte i januar 165 nye boliger.
I disse tallene er det tatt med salgsstarter i tre nye prosjekter: Middelthunet og Lillo gård i Oslo, samt Ladebyhagen i Trondheim.
Til sammenligning ble det i januar 2018 solgt til sammen 47 nye boliger, men da uten at det ble lagt ut nye prosjekter for salg.
Block Watne – som er en del av OBOS-konsernet – solgte 63 boliger i januar mot 54 i samme periode i fjor.
− OBOS har hatt en meget sterk inngang på nyboligsalget i Norge i 2019. Det er delvis drevet av gode salgsstarter på nye prosjekter, men også generelt god etterspørsel etter nye boliger, spesielt i Oslo-området, Bergen og Trondheim, sier Siraj.
Han tror boligprisene i 2019 vil fortsette å stige, til tross for varslede renteøkninger.
– Vi tror prisene vil stige rundt 4 prosent på landsbasis, og kanskje enda litt mer i Oslo-området. Det er fortsatt positiv befolkningsutvikling, relativt lav arbeidsledighet og utsikter til god lønnsvekst. Dette tilsier både økt kjøpekraft og etterspørsel.
Hold deg oppdatert på privatøkonomiske nyheter – Følg Pengenytt på Facebook, Twitter eller LinkedIn.
En vannmåler kan spare deg for flere tusen kroner per år
Høyere boliglånsrenter har ikke dempet låneiveren
Strømekspert om ny strømavtale til Coop-medlemmer: – Nesten for god til å være sann
Har du solgt en arvet bolig? Ikke glem dette fradraget
Dette er årsaken til at du ikke får byttet strømleverandør de neste ukene
