Stadig flere får hjelp av foreldrene sine til å kjøpe bolig

Flere må ha foreldrehjelp for å kjøpe sin egen bolig, ifølge Finans Norge. Bildet viser noen bygårder i Schleppegrellsgate på Grünerløkka. Foto: Tore Sætre / Wikimedia

Antall personer under 40 år som sier de har fått økonomisk støtte til boligkjøp har økt fra 29 prosent i 2015 til 37 prosent i 2017.

Det viser Husholdningsundersøkelsen 2017, utført av Netigate Norge på vegne av Finans Norge.

Av dem som fikk hjelp, er beløpene som følger:

  • Under 100.000 kroner: 24 prosent (10 prosent i 2015)
  • Mellom 100.000 og 200.000 kroner: 19 prosent (32 prosent i 2015)
  • Mellom 200.000 og 500.000 kroner: 38 prosent (39 prosent i 2015)
  • Mellom 500.000 og 1 million kroner: 10 prosent (14 prosent i 2015)
  • Mellom 1 million og 2 millioner kroner: 4 prosent (4 prosent i 2015)
  • Over 2 millioner kroner: 4 prosent (1 prosent i 2015)

Hele 41 prosent svarer at de har fått hjelp av foreldre til å stille med tilleggssikkerhet eller ved at de har kausjonert, noe som er opp fra 35 prosent i 2015.

De nest mest vanlige måtene å få hjelp på er gjennom forskudd på arv (38 prosent) og gjennom et lån (26 prosent). Det er en økning på hhv fire og to prosentpoeng fra to år tilbake.

Les også: DNB vil gi deg boliglån på to minutter

Egenkapitalkravet straffer dem som ikke får foreldrehjelp

På spørsmål om det er maksimalbegrensingen på fem ganger inntekt eller egenkapitalkravet på 15 prosent som biter mest for unge førstegangskjøpere, er svarene henholdsvis 9 og 22 prosent.

35 prosent svarer at de ikke vet.

Annonse:


Basert på dette mener Finans Norge at egenkapitalkravet slår sosialt skjevt ut, og at boliglånsforskriften nå bør endres.

–Tallene illustrerer hvordan boliglånsforskriften slår sosialt skjevt ut. Flere må få hjelp, noe som tyder på at de som ikke har foreldre som kan bidra har fått det vanskeligere, uttaler informasjonsdirektør Tom Staavi i Finans Norge til egne nettsider.

Les også: Ny rapport: Du betaler 4150 kroner for mye i rentekostnader på boliglånet

Pass på dette om du skal kausjonere

Dersom du vurderer å ta opp lån sammen med dine barn eller velger å være kausjonist, må du være klar over mulige fallgruver.

For det første må du stå til ansvar for den delen av gjelden som skyldneren eventuelt ikke klarer å betale. Det gjelder også renter og andre kostnader som følge av mislighold.

[annonse]

Selv om ditt avkom er frisk og pålitelig i dag, kan det alltid skje uforutsette ting i fremtiden som gjør at vedkommende ikke klarer å betjene lånet.

For det andre får du selv mindre økonomisk fleksibilitet, som for eksempel å låne opp på egen bolig.

Du kan imidlertid sikre deg noe ved å sørge for at barnet ditt tegner en gjeldsforsikring. Da vil gjelden reduseres helt eller delvis ved sykdom eller død.

Dersom boligprisene går opp i løpet av de første årene, og det er betalt avdrag på lånet, kan dere også høre med banken om barnet kan stå ansvarlig for lånet alene.

Hold deg oppdatert på privatøkonomiske nyheter – Følg Pengenytt på Facebook

Les også disse sakene på Pengenytt.no:

Bankene kan bli erstatningsansvarlige for dine gjeldsproblemer

Finanstilsynet snur etter Pengenytts avsløring om eiendomsmeglerforetakene

Med «samtykkebasert lånesøknad» blir det nå enklere å søke lån

Husbanken krever tilbake 186 millioner kroner fra 8100 personer

Så mye tjente du på å ha boliglån i fjor

Annonse